5月25日，在2018中国产业园区大会现场，隆基泰和产业发展集团总裁邢春和以“创建城市新生态，助力新兴产业发展”为主题，结合自己的产业运营实践，与在座诸位嘉宾共同分享了产业地产下一步发展趋势以及产业园区应当如何助力新兴产业发展。

新时代大背景

邢春和先生指出：新时代首先是中国走进新时代，对美好生活需求越来越多。目前，在中国近五年和未来五年，大数据、云计算、区块链、人工智能应该怎么做？产业园区应该如何去转型呢？还有许多产业该怎么转型？尤其是雄安新区——千年大计的提出将带来什么样的发育？隆基泰和的布局都是在北京周边，京津冀大发展与北京的产业外溢给集团带来什么样的机遇？以上这些问题都是中国的时代大背景，现在各行业普遍面临这样的情况。

另外，在世界上像伦敦、首尔这些大的经济圈都已经形成了。但在京津冀到目前为止，其实是不成功的，尤其河北省是非常落后的。当然，中国的长三角，珠三角发展还是很好的。隆基泰和应如何把握这样的机遇？旅游产业越来越旺盛，北京周边资源不是很多，隆基泰和怎么样把握旅游趋势，如何去打造产业地产，包括集团应该去做哪些事儿？

创建城市新生态的实践

隆基泰和这个企业，实际上它就是房地产。在房地产榜单上，排名前50强，全中国也是排名前列。它既是产业的运营者，更是产业的实践者，整个一年500亿的产值不是房地产，真正是在做产业。隆基泰和到底做了哪些呢？这些与城市新生态又有什么关系呢？

隆基泰和智慧能源

隆基泰和真正做了智慧产业，这个产业从生产研究到布置，现在已经有5万户了。这是什么意思？5万户农民家里装上了发电站，这个发展空间相当大。隆基泰和站在智慧能源角度，制定了河北省大数据交易中心。其实电是可以批发的，也是可以零售的，隆基泰和就整合了这样一个资源。通过整合之后，可以向国家电力机构批发电。隆基还有发电与卖电职能在里面，未来预期可达到500亿。这就是隆基泰和的创业新生态，将新能源，智慧能源作为新方向去发展。

隆基泰和金融服务平台

隆基泰和将金融平台作为促进产业发展的重要途径。重点是投资好的科技型企业。现在，集团投资了清华大学的无人机驾驶项目。

领先的装配式建筑

在创建新生态的过程当中，公司高度重视绿色建材。隆基泰和其实也是河北省最大的装配式建筑企业，雄安新区要求百分之百使用装配式建筑。隆基泰和抓住了历史机遇，而其他的省份也都会要求使用装配式建筑，隆基泰和也已做好了充足的准备。

商贸物流提供优良商业

大家可能听说过南有义务，北有白沟。大家还知道在北京有动物园批发市场，这些都搬到了白沟。可邢春和先生却表示：“是刚才我讲了随着信息化的发展，大数据、云计算的冲突，传统的批发市场现在已经必须转型了。”目前，白沟定位的转型方向是将人才培养、新品发布与传统电子市场结合在一起。

白沟已开始将工业与旅游互相结合，每年达到了1000亿交易额，推广品牌有7000多个。未来，此处将形成中国最大的工业旅游、人才培养的相关服务批发市场。这也必定是白沟以后发展的重大趋势。目前，隆基泰和在此处有7平方公里的土地，现在已建成的有200万方。另外，隆基泰和还有和道国际电商创业园，就是类似于万达那样的产品。同时，该公司的运营模式也将转型为电子商务，一种离你家最近的送货到家模式，又是创建新生态的一次良好实践。

人民文化旅游需求

前文已讲到京津冀旅游业非常旺盛。隆基泰和在白洋淀还有A级景区，是公司的又一次实践。

助力新兴产业发展的措施

作为产业园区的发展，把隆基泰和做一个品牌，塑造了四个产品，和谷品牌是什么呢？科技产业展览中心、产业大学、和谷科技小镇、和谷智慧产业园，这四大产品是相辅相成，互为滋生的，共同构成了和谷的四大品牌。

和谷四大产品

1、科技产业展览中心是解决市场问题的。凡是入驻和谷的企业，隆基泰和都与它一起打造产品的展示和交易的空间，或者在自身里面来为企业解决市场的推广。将所有企业放在一起就有负荷效应，这是设身处地在为企业解决问题。

2、产业大学，在此处更重要的就是进行合作，并且是培养产业人才。

3、和谷科技小镇是为园区入住企业解决成果转化，譬如标准厂房。

4、智慧产业园，实际上也可以理解为传统的工业园区。但是，智慧产业园是在为科技小镇补充大规模的生产工业厂房。

产服平台与双创空间

同时，隆基泰和有两个衍生品，成为公司重要的众创空间品牌。还有前文已介绍过的和产业基金，它为入园企业进行投资。和谷品牌构想真正成为隆基泰和助力新兴产业发展的重要措施。

演讲最后，邢春和先生向诸位嘉宾透露了隆基泰和2018年的园区战略规划：“目前，我们已经规划了15个园区。今年到年底将启动6个，其中有2个已经在运行了。这两个园区就是按照刚才说的和谷品牌，四个方向打造的。两个园区距离雄安只有20-30公里，距离北京也不到80公里，它将是抓住京津冀大发展，抓住雄安大发展。”